عند مزاولة نشاطك، تحتاج إلى محل مهني ( مكتب، معمل، مخزن أو محل تجاري). إذن، أنت أساسا أمام خيارين: الكراء، الذي يتميز بمرونة، أو الشراء الذي يمكنك من تأسيس رأسمال.
تعتمد مسألة كراء المحلات المهنية على مجموعة من المعايير. هذه الفقرة تقترح عليك أرضية للتفكير تساعدك في معرفة الجواب.
لماذا الكراء؟ لأن هذا يمنحك مزيدا من المرونة و المناورة.
الإيجابيات
سهولة و مرونة: يمكنك ملائمة محلك لتطورات نشاطك عبر سهولة ترحيله
السلبيات
- قيود الإدارة: الدفعات الشهرية،
- المخاطر أثناء إنهاء أو تجديد عقد الإيجار: رفض التجديد من قبل المالك ، الاحتفاظ بالوديعة ، إلخ.
- تقلب التكلفة النهائية: يمكن أن يزيد الإيجار التجاري بنسب متغيرة للغاية على مر السنين
1. إيجار فردي:
هو الشكل الأكثر انتشارا. باختيارك هذا النوع، ستتحمل كافة النفقات المرتبطة بالكراء.
2. إيجار مشترك:
هذه الصيغة، تكتري محل مع مجموعة من المقاولين، مما يمكنك من تقاسم النفقات مثل الكراء، الكهرباء، الإنترنيت، الهاتف. يمكن اللجوء إلى هذا الحل إذا كنت تمارس مهنة حرة مثل صحافي او مهندس معماري.