يعتبر الإيجار التمويلي للعقارات بديلا عن الإيجار. بهذه الصيغة ستصبح مستأجرا للمحل التجاري لمدة محددة، التي في نهايتها تستفيد من خيار شراء العقار بمرور الوقت ، مقابل 5 إلى 15٪ إضافية من سعر البداية. إذا كانت المباني مخصصة للاستخدام المهني والسكني ، فإن الجزء المخصص للسنة المالية فقط قد يؤدي إلى خصم الاستهلاك ويخضع للضرائب على مكاسب رأس المال المهني.