عند مزاولة نشاطك، تحتاج إلى محل مهني ( مكتب، معمل، مخزن أو محل تجاري). إذن، أنت أساسا أمام خيارين: الكراء، الذي يتميز بمرونة، أو الشراء الذي يمكنك من تأسيس رأسمال. تعتمد مسألة كراء المحلات المهنية على مجموعة من المعايير. هذه الفقرة تقترح عليك  أرضية للتفكير تساعدك في معرفة الجواب. لماذا الكراء؟ لأن هذا يمنحك مزيدا…

شراء محل مهني لا يمكن أن يكون أولوية للمقاول لأنه لا يعتبر  ذو أهمية في نموذجه التجاري. و لكن في بعض الحالات، قد يكون شراء محل مهني مفيدا. لماذا نشتري: الإيجابيات إنعدام الإيجار/ التحكم في الكلفة إمكانية التجديد/ التغيير: زائد القيمة المحدثة الناتجة  عن الأعمال تعود بالنفع مباشرة على المالك الخصم الضريبي: فوائد القرض، التامين،…

يعتبر الإيجار التمويلي للعقارات بديلا عن الإيجار. بهذه الصيغة ستصبح مستأجرا للمحل التجاري لمدة محددة، التي في نهايتها تستفيد من خيار شراء العقار بمرور الوقت ، مقابل 5 إلى 15٪ إضافية من سعر البداية. إذا كانت المباني مخصصة للاستخدام المهني والسكني ، فإن الجزء المخصص للسنة المالية فقط قد يؤدي إلى خصم الاستهلاك ويخضع للضرائب…